Fiscalité
Définition
Taxe foncière
Définition : Impôt local dû par le propriétaire d'un bien immobilier
Mis à jour le 12 juin 2025
Explication détaillée
La taxe foncière est un impôt local annuel dû par le propriétaire d'un bien immobilier au 1er janvier de l'année d'imposition. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale du bien, multipliée par les taux votés par les collectivités locales (commune, département, région). Cette taxe finance les services publics locaux et varie considérablement selon les communes. Elle n'est pas récupérable auprès du locataire et constitue donc une charge pour le propriétaire bailleur. Certaines exonérations temporaires peuvent s'appliquer (logements neufs, travaux d'économie d'énergie, etc.). La taxe foncière tend à augmenter régulièrement, impactant la rentabilité des investissements locatifs.
Autres termes en Fiscalité
Déficit foncier
Mécanisme fiscal permettant de déduire les charges des revenus fonciers
LMNP
Loueur Meublé Non Professionnel, statut fiscal avantageux
Loi Malraux
Dispositif fiscal pour la restauration du patrimoine historique
Loi Pinel
Dispositif de défiscalisation pour l'investissement dans l'immobilier neuf
Plus-value immobilière
Gain réalisé lors de la vente d'un bien immobilier