Financement
Définition
Assurance emprunteur
Définition : Assurance couvrant le remboursement du crédit en cas d'incapacité
Mis à jour le 12 juin 2025
Explication détaillée
L'assurance emprunteur protège l'emprunteur et la banque en cas d'incapacité de remboursement due à un décès, une invalidité ou une incapacité de travail. Bien que non obligatoire légalement, elle est systématiquement exigée par les banques pour l'octroi d'un crédit immobilier. L'emprunteur peut choisir l'assurance groupe de la banque ou une assurance individuelle externe (délégation d'assurance), souvent plus avantageuse. Depuis la loi Lemoine de 2022, il est possible de résilier son assurance emprunteur à tout moment sans frais. Le coût de l'assurance varie selon l'âge, l'état de santé, la profession et les garanties souscrites.
Autres termes en Financement
Apport personnel
Fonds propres investis dans l'acquisition d'un bien immobilier
Effet de levier
Utilisation du crédit pour amplifier la rentabilité d'un investissement
Prêt à taux zéro
Crédit sans intérêt pour l'acquisition de la résidence principale
Taux d'endettement
Ratio entre les charges de crédit et les revenus