Passoire thermique

Définition : Logement très énergivore classé F ou G au DPE

Mis à jour le 12 juin 2025

Explication détaillée

Une passoire thermique désigne un logement très énergivore, classé F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ces logements consomment plus de 330 kWh/m²/an (classe F) ou plus de 420 kWh/m²/an (classe G). Depuis 2022, les propriétaires de ces logements ne peuvent plus augmenter les loyers. À partir de 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués, puis ce sera le tour des logements F en 2028 et E en 2034. Cette réglementation vise à améliorer la performance énergétique du parc locatif et à lutter contre la précarité énergétique. Les propriétaires doivent donc engager des travaux de rénovation énergétique pour continuer à louer leurs biens.