Niveau : Intermédiaire

Fiscalité Immobilière Approfondie

Maîtrisez tous les aspects fiscaux de l'investissement immobilier pour optimiser vos rendements

Durée

2 jours

Format

Présentiel et distanciel

Prochaine session

5 octobre 2025

Prix

890€

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Éligible CPF

Formation finançable

Programme de la formation

Cette formation de deux jours vous permettra de maîtriser tous les aspects fiscaux de l'investissement immobilier pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine.

Destinée aux investisseurs ayant déjà une première expérience, cette formation vous apportera une compréhension approfondie des différents régimes fiscaux et des stratégies d'optimisation adaptées à votre situation.

Au programme :

Comprendre et choisir entre les différents régimes fiscaux (revenus fonciers, micro-foncier, LMNP, LMP)
Optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs
Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière (Pinel, Malraux, Denormandie, etc.)
Choisir la structure juridique la plus adaptée à votre stratégie (SCI, SARL, etc.)
Optimiser la fiscalité des plus-values immobilières
Préparer la transmission de votre patrimoine immobilier

La formation alterne entre théorie et cas pratiques personnalisés. Vous réaliserez un audit fiscal de votre situation actuelle et élaborerez une stratégie d'optimisation adaptée à vos objectifs.

Un support de formation complet et un accès à notre outil de simulation fiscale pendant 6 mois sont inclus.

Contenu détaillé

Module 1: Fondamentaux de la fiscalité immobilière

Revenus fonciers, micro-foncier vs réel, BIC, plus-values et impôts locaux.

Module 2: Structures juridiques

SCI, SARL de famille, LMNP/LMP et holdings immobilières.

Module 3: Dispositifs de défiscalisation

Pinel, Malraux, Denormandie, Monuments Historiques et déficit foncier.

Module 4: Transmission patrimoniale

Donation, succession, démembrement et assurance-vie.

Formateurs

Sophie Laurent

Fiscaliste spécialisée en immobilier

Ancienne inspectrice des impôts reconvertie en conseil fiscal pour les investisseurs immobiliers. Auteure de plusieurs ouvrages sur la fiscalité immobilière.

Témoignages

"Formation Fiscalité exceptionnelle ! J'ai pu optimiser mes investissements existants et économiser plus de 8000€ d'impôts dès la première année en appliquant les stratégies enseignées."

Laurent Moreau

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Entrepreneur